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Machbarkeitsstudie zur Entwicklung Flugplatz Welzow und Implementierungsbegleitung

Der ca. 540 ha große, westlich der Stadt Welzow in Brandenburg gelegene ehemalige Militärflugplatz Welzow, wird aktuell als Verkehrslandeplatz genutzt. Die Flächenkulisse weist ein hohes Potential für die zukünftige Ansiedlung von Industrie und Gewerbe aus. Für die perspektivisch zu entwickelnden Industrie- und Gewerbeflächen, unmittelbar gelegen an den Bundesstraßen B156 und B169, sollen im Rahmen der Machbarkeitsstudie umfangreiche Voruntersuchungen durchgeführt sowie Handlungs- und Implementierungsoptionen aufgezeigt werden.

Die IPG Infrastruktur- und Projektentwicklungsgesellschaft mbH erbrachte folgende Leistungen:

  • Bestandsaufnahme unter Berücksichtigung aller planungsrechtlichen und naturschutzfachlichen sowie sonstiger Belange
  • Analyse der Eigentümerstruktur
  • Bewertung der Altlastensituation inkl. Kostenschätzung bei Sanierung
  • Varianten der zukünftigen baurechtlichen Zonierung des Areals
  • Bewertung der Makrolage sowie sämtlicher ansiedlungsrelevanter Kriterien
  • Bewertung der verkehrlichen und medialen Erschließung sowie daraus resultierende Handlungsbedarfe
  • Betrachtung der zukünftig möglichen Rechts- und Organisationsform zur Gebietsentwicklung
  • Maßnahmenplan inkl. Zeit- und Kostenschätzung

Ansprechpartner: Ralf Behrens

Referenzen

Weitere Projekte

Ausgewählte Projekte

DiSTILL – Digitales Simulations-Tool zur Weiterentwicklung des Lausitzer Reviers zur Internationalen Logistikdrehscheibe Lausitz

Die Lausitz im Wandel – Logistik neu denken mit DiSTILL Die Lausitz verändert sich. Nach Jahrzehnten als Braunkohleregion entsteht hier ein innovativer Wirtschaftsstandort für Energie, Industrie und Logistik. Dank ihrer strategischen Lage an drei transeuropäischen Verkehrskorridoren hat die Region das Potenzial, eine zentrale Rolle im europäischen Wertschöpfungsnetzwerk zu spielen. Das DiSTILL-Projekt (Digitales Simulations-Tool zur Weiterentwicklung des Lausitzer Reviers zur Internationalen Logistikdrehscheibe Lausitz) unterstützt diese Entwicklung, indem es ein digitales Simulations-Tool bereitstellt, welches Entscheidungsprozesse für den Ausbau der logistischen Infrastruktur unterstützt und der Lausitz damit den Weg ebnet sich als internationale Logistikdrehscheibe zu positionieren. Mit zukunftsweisenden digitalen Lösungen und einer transparenten, kollaborativen Planung stärkt das Projekt die Wettbewerbsfähigkeit der Region und fördert ihre nachhaltige Wirtschaftsentwicklung.

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2023 – 2026

Kuhdammbrücke über den Havelkanal – Änderung von ein- in zweispurige Fahrbahnbreite der Kuhdammbrücke und Umbau Knotenpunkt Kuhdammweg an der L 202

Das Güterverkehrszentrum (GVZ) in der Gemeinde Wustermark hat sich in den vergangenen 25 Jahren zu einem überregional bedeutsamen Standort für die Verteilung von Gütern in der Region entwickelt. Der Standort des GVZ Berlin West Wustermark ist aufgrund seiner trimodalen Erschließung und direkten Anbindung an die BAB 10, die Bundesstraße B5, den Havelkanal sowie die Hochgeschwindigkeitsbahnstrecke Hannover-Berlin sehr gut in das überörtliche Verkehrsnetz integriert und eignet sich daher in besonderer Weise für die Nutzung als Standort für logistikaffine Nutzungen.

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2018 – 2025

Entwicklung des Güterverkehrszentrum (GVZ) Berlin West Wustermark inkl. öffentlicher Binnenhafen

Die Mitarbeiter der IPG Infrastruktur- und Projektentwicklungsgesellschaft mbH waren seit 1993 mit der Realisierung der Städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme GVZ Wustermark betraut. In ihren Aufgabenbereich fielen die Durchführung eines Raumordnungsverfahrens, die Vorbereitung der Städtebaulichen Entwicklungssatzung nach § 165 BauGB, die Entwicklung eines Leitbildes für die städtebauliche Entwicklung sowie die Steuerung der planungsrechtlichen Umsetzung durch fünf Bebauungspläne und deren Änderungsverfahren mit einer Gesamtfläche von 240 ha einschließlich Grunderwerb und -bewirtschaftung.

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1993 – 2025

Integrierte Verkehrsstudie für die Lausitz

Die IPG Infrastruktur- und Projektentwicklungsgesellschaft mbH erbrachte als Verfasserin der Studie folgende Leistungen: Bestandsaufnahme der Lausitzer Verkehrsinfrastruktur (Personen- und Schienengüterverkehr, Knotenpunkte des intermodalen Güterverkehrs, Verkehrsrelationen, -ströme, modale Verteilung, Engpässe) Aufnahme geplanter und beabsichtigter Projekte und Infrastrukturvorhaben

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2019 – 2020