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Erstellung einer Machbarkeitsstudie zur Entwicklung eines gewerblich-industriellen Großstandorts ‚Westliches Havelland‘ in der Gemeinde Milower Land und in der Stadt Premnitz

  • 2025 – 2026
  • Auftraggeber: Landkreis Havelland, Gemeinde Milower Land, Stadt Premnitz als Auftraggeber-Gemeinschaft

Der Landkreis Havelland, die Gemeinde Milower Land und die Stadt Premnitz beabsichtigen, gemeinsam einen gewerblich-industriellen Großstandort ‚Westliches Havelland‘ zu entwickeln. Als erster Entwicklungsschritt soll dazu eine ergebnisoffene Machbarkeitsstudie (MBS) erstellt werden.

Im Kern der Machbarkeitsstudie steht die ergebnisoffene Frage, ‚ob‘ eine Flächenentwicklung in den Teilstandorten und wenn ja, ‚wie‘ eine Flächenentwicklung erfolgen kann. Es werden die Prämissen dargestellt und mögliche Entwicklungskonstellationen aufgezeigt, einen gewerblich-industriellen Großstandort ‚Westliches Havelland‘ mit den Teilstandorten ‚Premnitz‘ und „Milower Land‘ zu entwickeln.

Die Ergebnisse der Machbarkeitsstudie sollen als Grundlage über weitere Schritte und Entscheidungen bezüglich der Entwicklung des gewerblich-industriellen Großstandortes ‚Westliches Havelland‘ mit den Teilstandorten ‚Premnitz‘ und „Milower Land‘ und deren Vorbereitung dienen.

Die Machbarkeitsstudie gliedert sich grundlegend in 3 Bereiche:

  1. Analysephase
  2. Planungsphase
  3. Strategiephase

In der Analysephase werden die verschiedensten Belange (u.a. Verkehr, Medien, Natur) inklusive Eigentumsfragen analysiert und in Form einer SWOT-Analyse in Verbindung der Standortentwick-lungspotenzialbewertung dargestellt.

Aufbauend auf den Ergebnissen der Analysephase werden für beiden Standorte Erschließungslayouts skizziert sowie deren Entwicklungsgrobkosten abgeschätzt.

Abschließend erfolgt in der Strategiephase die Darstellung der nächsten erforderlichen Umsetzungsschritte in Form eines Phasenkonzeptes.

Die Leistungsinhalte wurden durch Erstellung eines Berichts (117 Seiten) und im Rahmen von Präsentationen in politischen Gremien erbracht.

Ansprechpartner: Steffen Hartlapp

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2023

Erstellung einer Machbarkeitsstudie zur Entwicklung eines gewerblich-industriellen Großstandorts ‚Westliches Havelland‘ in der Gemeinde Milower Land und in der Stadt Premnitz

Der Landkreis Havelland unterscheidet sich hinsichtlich der Besiedlungs- und Wirtschaftsstruktur in den beiden Teilräumen des östlichen und des westli-chen Havellands deutlich voneinander. Das östliche Havelland ist als Teil des Berliner ‚Speckgürtels‘ signifikant suburbanisiert, erfreut sich wegen starker Pendlerbeziehungen zu und logistischer Verflechtungen mit Berlin einer niedrigen Arbeitslosigkeit und erwartet einen weiteren Einwohnerzuwachs bei merklicher Baulandknappheit, hohen Baulandpreisen und anderen mit dem Wachstum einhergehenden Herausforderungen.

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2025 – 2026